Kommunen lovede plads til 300 – nu må kun 120 være i ungehuset

Allerede i september 2025 – inden åbningen af Luma i november – spurgte ungehusets daglige leder, Nicoline Saga Borup Brydesen, kommunen, hvor mange mennesker der måtte opholde sig på de to etager, som ungehuset netop havde fået råderet over.

Svaret fra kommunen var, at der kunne være 150 mennesker på hver etage. Det gav god mening i forhold til ambitionerne for ungehuset: At skabe et internationalt miljø for unge fra de mange uddannelser i Kalundborg – og unge i det hele taget.

Men ejendommen på Bredgade har vist sig at være en gave med mange problemer. Allerede tilbage i 2018 slår en brandrapport fast, at der må være 120 personer i hele bygningen. 

Så der må slet ikke være så mange mennesker i huset, som Luma i første omgang havde fået oplyst, og det giver udfordringer for Støtteforeningen for Ungemiljøet i Kalundborg, der ellers stod til at få overdraget huset i begyndelsen af året.

Overdragelsen er nu sat på pause.

Brandrapport fra januar sætter klare grænser

Ifølge en aktindsigt i brandrapporterne, som TV-Kalundborg.dk har fået, konkluderer det seneste bygningseftersyn - og den efterfølgende rapport fra januar 2026, at der højst må opholde sig 120 personer i hele ejendommen. 

Helt specifikt peger rapporten også på, at der højst må være 50 personer i bar- og koncertområdet på førstesalen, hvor Luma holder til.

Alle etager har fået fastsat et maksimalt antal personer i de enkelte rum. Tagetagen, som Luma også råder over, kan rumme 100 personer fordelt på tre rum med plads til henholdsvis 40, 40 og 20 personer. Det er personbegrænsninger, som administrationen har bedt om at få fastsat for alle rum i ejendommen.

Men uanset hvordan man vender og drejer det, må der altså kun være 120 mennesker ad gangen i ejendommen på Bredgade 26. Og i det lokale, der blandt andet danner ramme om de populære fredagsbarer, hvor der ofte kommer omkring 80 unge mennesker, må der kun være 50.

Tidligere personbegrænsninger kan være overskredet

TV-Kalundborg.dk har spurgt direktør Michel van der Linde, om kommunen har haft kendskab til personantallet i Bredgade 26 og til tidligere tilladelser, eksempelvis Juvi-klubbens.

TV-Kalundborg.dk har modtaget følgende svar fra Kalundborg Kommune:

"Den tidligere anvendelse går tilbage til 1973 og ligger dermed delvist før kommunens overtagelse i 1998. Siden da er der løbende foretaget tilpasninger, samtidig med at kravene har ændret sig. Afhængigt af aktivitetens karakter og antallet af deltagere kan de tilladte personbegrænsninger i enkelte lokaler derfor tidligere have været overskredet.

Frem mod den planlagte overdragelse har kommunen inddraget en certificeret brandrådgiver. Den maksimale samlede personbelastning er nu fastsat til 120 personer, og der er fastlagt grænser for de enkelte lokaler. Der skal være tydelig skiltning, og de konstaterede forhold kan medføre behov for en byggeansøgning, bygningsændringer og yderligere brandteknisk dokumentation."

Ny ejer står med regningen for en eventuel opgradering

Støtteforeningen for Ungemiljøet i Kalundborg skal altså overtage huset, som det er. Kommunen lægger op til, at en eventuel udvidelse af personkapaciteten bliver den nye ejers ansvar.

Kommunen skriver desuden: "Kalundborg Kommune vurderer, at ejendommen Bredgade 26 på nuværende tidspunkt anvendes med en samlet personbegrænsning på 120 personer og med skærpet opmærksomhed på flugtveje, trapperum, oplag og skiltning. De aktuelle brandforhold afklares inden overdragelsen. Herefter modtager den nye ejer den samlede brandtekniske dokumentation og en tydelig orientering om de gældende begrænsninger. Den nye ejer kan efterfølgende vurdere, om der skal etableres yderligere tiltag for at kunne øge personkapaciteten," skriver kommunen.

Det betyder kort sagt, at kommunen efter at have fjernet en del brandfarligt materiale i Bredgade 26 i sommer lader det være op til den kommende ejer, Støtteforeningen for Ungemiljøet i Kalundborg, at vurdere og eventuelt finansiere de nødvendige opgraderinger, hvis lokalerne skal kunne bruges af et langt større antal mennesker.

Spørgsmålet er, om Luma har fået et hus, der sætter for store begrænsninger for deres aktiviteter. 

Læs også: Unge har fået et hus - de må bare ikke være ret mange i det

Læs også: Overdragelse af ungehuset er udskudt