Overdragelse af ungehuset er udskudt

Af Charlotte Koefoed  charlotte@tv-kalundborg.dk

På økonomiudvalgets seneste møde onsdag den 21. oktober blev det besluttet at udskyde overdragelsen af ejendommen på Bredgade 26, Ungehuset Luma, til Støtteforeningen for Ungemiljøet i Kalundborg.

Det skyldes en række forhold, som blandt andet betyder, at der i øjeblikket kun må opholde sig 50 personer i husets bar- og koncertlokale.

Baggrunden for sagen er, at kommunalbestyrelsen den 25. juni 2025 besluttede, at administrationen skulle arbejde videre med en mulig vederlagsfri overdragelse af ejendommen på Bredgade 26 til Støtteforeningen for Ungemiljøet i Kalundborg.

Den 19. november samme år godkendte kommunalbestyrelsen de konkrete aftaledokumenter med forventning om, at overdragelsen kunne finde sted den 1. januar 2026.

Nye forhold

Siden er der opstået nye bygningsmæssige og brandmæssige forhold, ligesom der er kommet usikkerhed om fondsmidler og finansieringen af en gennemgribende renovering. Derfor er den endelige underskrift på overdragelsesdokumenterne blevet udskudt.

Kommunalbestyrelsen er blevet orienteret om situationen, herunder om årsagerne til, at dokumenterne endnu ikke er underskrevet, og om den videre proces.

I foråret 2026 blev der gennemført omfattende arbejder i bygningen som følge af krav til lovliggørelse og brandsikkerhed. Arbejdet skyldtes ikke et ønske fra Luma eller de unge om at modernisere huset. Tværtimod var de unge glade for husets rå karakter. Arbejdet blev iværksat, fordi bygningsmyndigheden stillede krav til de tiltag, der skulle til, for at bygningen fortsat kunne bruges.

Senest har arbejdet med brandsikkerheden ført til en begrænsning på 50 personer i Lumas centrale bar- og koncertområde. Det ændrer en væsentlig forudsætning for huset, da Luma skal kunne samle større grupper til blandt andet studiestartsarrangementer, koncerter, fredagsbarer og fælles aktiviteter. Den oprindelige forudsætning var, at op mod 150 personer skulle kunne samles i huset.

Enighed om at afvente overdragelsen

På den baggrund er Luma og administrationen blevet enige om at skabe et samlet overblik over bygningen, så nye væsentlige forhold ikke løbende kommer som overraskelser.

Gennemgangen skal blandt andet afdække de brandtekniske forhold og den nuværende begrænsning på antallet af personer. Resultaterne skal indgå i Lumas forprojekt, som er finansieret af LAG-midler på 320.000 kroner - et beløb, som Luma har fået tilsagn om.

Administrationen og støtteforeningen har derfor aftalt, at den endelige overdragelse afventer, indtil der foreligger et samlet overblik over bygningens tilstand og et kvalificeret bud på en løsning på den nuværende kapacitetsbegrænsning.

Selvom bygningen fortsat er kommunalt ejet, har Støtteforeningen tilbudt at bidrage aktivt til gennemgangen som en del af det kommende forprojekt.

Bygningen skal gennemgås

Støtteforeningen har fået tilsagn om ca. 320.000 kroner fra LAG Nordvestsjælland til projektmodning.

Pengene skal bruges til en samlet faglig gennemgang af bygningen og til at skabe et realistisk billede af, hvad der skal til for at sikre et velfungerende og fremtidssikret ungehus.

Gennemgangen skal blandt andet afdække, hvilke tiltag der er nødvendige for igen at gøre det muligt at samle op mod 150 personer i huset. Denne kapacitet var en del af forudsætningen, da Støtteforeningen oprindeligt bad om at overtage bygningen.