Stort ja til Fjordgården

08. juni 2026

Et boligprojekt på Røsnæs har fået ja til at gå videre med planerne, som indeholder 76 boliger.

Teknik, Natur- og Miljøudvalget har stemt ja til, at Fjordgaarden Røsnæs ApS kan gå videre med et projekt, hvor der skal bygges 76 boliger. Illustration Kalundborg Kommune

Af Charlotte Koefoed charlotte@tv-kalundborg.dk

Et boligprojekt, som indeholder 76 boliger af forskellige art og med et fælleshus, er nået første skridt på vejen til at blive realiseret.

Projektet lever ikke fuldt ud op til de gældende rammer i kommuneplanen, og derfor kræver det et tillæg til kommuneplanen.

Og det er dét, Teknik, Natur- og Miljøudvalget har sagt god for - at der udarbejdes en lokalplan og et kommuneplantillæg for området. Lokalplanen vil samtidig ændre området fra landzone til byzone.

Det skete på udvalgets møde torsdag.

Skal tilpasses landskabet

Projektområdet ved Fjordgården ligger i landzone og inden for kommuneplanens rammeområde K02.B11, hvor der kan opføres tæt-lav boligbebyggelse i ét til to plan. Området er samtidig placeret i kystnærhedszonen, og den sydlige del er omfattet af strandbeskyttelseslinjen.

Derfor stilles der særlige krav til, hvordan byggeriet tilpasses landskabet, terrænet og udsigtslinjerne mod kysten. Det aktuelle projekt omfatter 76 boliger fordelt på rækkehuse og fritliggende punkthuse i to etager samt et fælleshus. Der planlægges både familieboliger og et seniorbofællesskab.

Projektet er større end de tidligere projektskitser fra 2013, hvor Plan- og Landdistriktsstyrelsen gav tilladelse til planlægning af op til 46 boliger i området. Det nye projekt skal leve op til kravene om landskabelige hensyn og offentlig adgang til kysten.

Plan- og Landdistriktsstyrelse skal høres igen i den videre planproces.

Man finder hele sagsbeskrivelsen her.