Finderup Præstebolig er fyldt med skimmelsvamp - menighedsråd har søgt om nedrivningstilladelse

Af Charlotte Koefoed  charlotte@tv-kalundborg.dk

Da Kalundborg Provsti i september 2024 fik ny provst, flyttede provsteparret ind i Finderup Præstebolig. Nu ansøger menighedsrådet om at få bygningen revet ned.

Da Maj Britt Færk Justesen i september 2024 blev ny provst, flyttede hun og ægtefællen Just Justesen ind i præsteboligen på Finderupvej 18 i Høng.

Men det viste sig hurtigt, at der var problemer i præsteboligen. Den er nemlig konstateret fyldt med skimmelsvamp, og det giver præsteparret helbredsmæssige problemer.

Det har Teknologisk Institut konstateret efter et besøg, hvor de udarbejdede en omfattende rapport, som lå klar i februar 2025.

Det har fået Finderup Menighedsråd til at søge Kalundborg Kommune om tilladelse til at rive præsteboligen ned og bygge en ny.

Det skal Teknik-, Natur- og Miljøudvalget tage stilling til på sit møde torsdag.

Umiddelbart har chefen for Plan, Byg og Miljø i Kalundborg Kommune, Anne Breinholdt Skelmose Juhl, anbefalet, at kommunen nedlægger forbud mod at rive bygningen ned. Det sker med henvisning til planlovens § 14, som giver kommunen hjemmel til midlertidigt at nedlægge forbud mod bygge- og anlægsarbejder eller ændret anvendelse af en ejendom, hvis projektet er i strid med en kommende eller ønsket lokalplan.

Administrationen har også udarbejdet en vurdering af bygningens bevaringsværdi, en såkaldt SAVE-vurdering, hvor konklusionen er, at bygningen indeholder ydre arkitektoniske kvaliteter, der gør den bevaringsværdig. Sagen lægger derfor op til, at udvalget skal tage stilling til, om nedrivningen skal forhindres med et forbud efter planlovens § 14 og efterfølgende følges op af en lokalplan.

For dyrt at skimmelsanere

Menighedsrådet mener, at omkostningerne ved at skimmelsanere præsteboligen vil overstige prisen for at rive den ned og opføre en tilsvarende ny bolig. Af ansøgningen fremgår det, at menighedsrådet ønsker at opføre en lignende bygning på stedet.

"Det er simpelthen for dyrt at skimmelrenovere. Vi taler halv pris, hvis vi skal bygge nyt i stedet for at skimmelrenovere," siger formand for Finderup Menighedsråd, Hans Henrik Sørensen.

Han peger på, at det er ekstremt svært at styre en skimmelrenoveringsproces. 

"Vi ved jo ikke, hvor omfattende det er, når vi først begynder at skimmelrenovere. Ved et nybyggeri er processen en helt anden og vi kan bygge en helt ny - og skimmelfri bolig til vores provster," mener han. 

Han og menighedsrådet håber, at udvalget giver tilladelse til nedrivningen. Grunden til, der er kommet skimmel i bygningen skyldes utætheder i taget. 

Lige nu er provsteparret genhuset. 

Vil beskytte kulturhistoriske værdier

Det fremgår af kommuneplanens retningslinjer for kulturmiljøet, at det er Kommunalbestyrelsens mål at sikre, at kommunens fortsatte udvikling sker under hensyntagen til beskyttelsen af kulturhistoriske bevaringsværdier, så disse bevares.

Den nuværende præstebolig er ikke fredet og har hidtil ikke været udpeget som bevaringsværdig. Ejendommen som helhed er heller ikke omfattet af en lokalplan eller udpeget som værdifuldt kulturmiljø. Kommunen kan derfor ikke forhindre, at præsteboligen rives ned, medmindre der nedlægges forbud efter planlovens § 14.

SAVE-vurdering peger på, at præsteboligen er bevaringsværdig

Efter et møde på stedet med repræsentanter fra menighedsrådet har administrationen udarbejdet en SAVE-vurdering, hvoraf det fremgår, at præsteboligen vurderes som bevaringsværdig.

Præsteboligen er opført i 1918 og er stilmæssigt præget af Bedre Byggeskik, som var en forholdsvis ny stilart på den tid. Bygningen fremstår med en stram, symmetrisk proportionering og har gennem tiden kun gennemgået få ændringer i det ydre udtryk. Førstesalen er delvist udnyttet, og der er kælder i den østlige del.

Vest for præsteboligen, ind mod gårdspladsen, ligger en smallere bygningslænge, som tidligere blev brugt som konfirmandstue, men som i dag anvendes til forskellige formål. De to bygninger er oprindelige, mens sognegården mod syd blev opført i 2013 på stedet, hvor der tidligere lå en staldbygning. Den nyeste bygning i anlægget er kontorbygningen længst mod vest, som blev opført i 2020.

Hvis udvalget beslutter ikke at følge administrationens indstilling, vil det betyde, at ansøgningen om nedrivning skal behandles efter de gældende regler i bygningsreglementet.

Kommunen har på nuværende tidspunkt ikke modtaget en ansøgning om opførelse af en ny bolig.

Maj Britt Færk Justesen afløste Jørn Noe, som gik på pension efter 26 år som provst.