Pæne prisstigninger på bolig i årets første halvår

Af Gitte Korsgaard gitte@tv-kalundborg.dk

Siden januar er boligpriserne i Danmark steget mellem 3 - 3,5 pct. Størst har stigningen været på ejerlejligheder. Om udviklingen fortsætter, afhænger i høj grad af renteudviklingen, lyder vurderingen. I Kalundborg Kommune er boligerne ligeledes steget, lyder det fra Nybolig i Kalundborg.

Det har været godt at være dansk boligejer i første halvår af 2024. Fra januar til og med juni måned er boligpriserne nemlig steget mellem 3 og 3,5 pct. på landsplan, afhængig af om der er tale om ejerlejligheder, villaer eller sommerhuse.

“I Kalundborg by er kvm prisen på villaer steget med 5 pct. i samme periode, så den følger jo flot den stigning, som man ser landsdækkende. Sidste år lød stigningen landsdækkende på små 3 pct. og i samme periode lød den på 24 pct. i Kalundborg, så det er ret flot, at Kalundborg fortsætter med at sige til trods for, at stigningen var så stor sidste år. Tager man Kalundborg Kommune eller 4400 som postnr., så ser tallene faktisk ens ud - ca. 5 pct., hvilket overstiger det landsdækkende gennemsnit. Man skal selvfølgelig lige tage med I den beregning, at kvm prisen i Kalundborg er lavere end det landsdækkende gennemsnit. Men vi er jo så sådan set ved at indhente det landsdækkende gennemsnit,” lyder det fra Sander Tengberg, indehaver Nybolig Kalundborg.

Novo har indflydelse

Novo og den udvikling, der er herude har klart en indflydelse på boligpriserne lyder det fra Sander Tengberg.

“Her kommer nye mennesker ansat grundet job, og nogle flytter hertil. Kalundborg er i vækst og udviklingen bliver italesat rigtig positivt. Folk har lyst til at købe her,” fortæller han.

Flere eksperter forventer, at boligpriserne kommer til at fortsætte med at stige i den kommende tid. Den eneste faktor, som ser ud til at kunne komme i vejen for de forventede stigninger, er renteudviklingen. Hvis renten falder som ventet, vil det understøtte en fortsat stigning i boligpriserne. Men sker det modsatte, hvilket er en mulighed, hvis den økonomiske udvikling på et tidspunkt skal dæmpes, så kan renterne komme til at stige. Og i det scenarie vil man formentlig se faldende eller minimum stabiliserende priser.

”I Kalundborg er der ikke flere boliger til salg end for halvandet år siden, hvor det landsdækkende er et helt andet billede. Bl.a. renten er skyld i, at man ikke har kunne omsætte som tidligere, men i Kalundborg er det altså markant anderledes,” slutter Sander Tengberg af med at fortælle.