Af Jens Nielsen

Planerne om et nyt hotel på ni etager i Kalundborg er nu suppleret med yderligere projektidéer. Udviklingsselskabet BLP januar 2025 ApS ønsker at opføre to femetagers bygninger samt en treetagers sammenbygning på søjler – i alt op mod 12.000 kvadratmeter.

I august måned blev planerne for et nyt hotel i Kalundborg på 9 etager præsenteret. Projektudvikleren har nu også planer om at bygge to bygninger på hver fem etager og en sammenbygning i tre etager placeret på søjler.

Tilbage i januar i år købte Udviklingsselskabet BLP af januar 2025 ApS tre delområder på samlet cirka 35.550 kvadratmeter ved siden af rådhuset på Holbækvej, udlagt til erhverv og med planer om at bygge hotel.

I forhold til hoteldelen er der tale om en byggesag, dvs. at der på delområde 1 og 1A af erhvervsarealerne er der både en kommuneplan samt en lokalplan, men det er der ikke på delområde 2 og 3. Derfor skal Teknik- og Miljøudvalget tage stilling til, om der skal udarbejdes et tillæg til kommuneplanen samt en lokalplan på deres næste møde i denne uge.

Udviklingsselskabet BLP af januar 2025 ApS har nemlig planer om at bygge yderligere op mod 12.000 kvadratmeter fordelt på to bygninger på hver fem etager og en sammenbygning i tre etager placeret på søjler.

Bygningsmassen, som kommer til at ligge helt op ad det kommende hotel, er tiltænkt til kontor, service og publikumsorienterede serviceerhverv som fx bowling, restauration, en kiosk, fitnesscenter, fastfoodrestauranter – alt sammen aktiviteter, der spiller sammen med hotel- og konferencecenteret samt kontordelen.

I henhold til købsaftalen for området er det et krav, at projektet på grunden til hotel- og konferencecenter skal være igangsat, og at bebyggelsen som minimum er påbegyndt, inden et projekt i område 2 og 3 kan påbegyndes. Af aftalen kan også nævnes, at område 3 er udlagt som offentligt vejareal inkl. adgangs-, cykel- og stiarealer til nærområdet, og at der ved nedlæggelse skal etableres ny vejadgang til Kalundborg Rådhus og ejendommen på Kåstrupvej 120 (denne er efterfølgende blevet erhvervet af projektudvikler), ligesom cykel- og gangstier skal indarbejdes i projektudviklers projekt og etableres for købers regning.

Administrationen i Kalundborg Kommune anmoder om, at udvalget også forholder sig til, hvordan området kan blive en ny bydel, der harmonerer med et evt. nyt boligområde mod nord, Stejlhøjkilen, Campus og stationsområdet samt de store arbejdspladser vest og syd for området – og som kan bidrage til og supplere med andre anvendelser end bymidten.

9 etagers hotel skal stå færdigt slut 2027